物业管理会计怎么做账 物业管理企业会计

物业公司常用的会计科目有：预收账款、代收账款、其他应付款、代管基金、经营成本、物业工程、经营收入等，具体分录如下：

1、存现金的时候

借：银行存款——XX银行XX支行

       贷：库存现金

2、提现时

借：库存现金

       贷：银行存款

3、预交税款时

借：应交税金——营业税

       应交税金——城建税

       应交税金——教育费附加

       贷：银行存款

4、养老金误收退税

借：银行存款

       贷：其他应交款——养老保险金

5、代付员工的工作通话费用

借：其他应收款——员工——通话费用

       贷：银行存款

6、代收电信公司的电费

借：银行存款

       贷：预收账款

7、电信公司的电费

借：预收账款——电费

       贷：管理费用——电费

8、转存单位定期存款

借：其他货币资金——定期存款

      贷：银行存款

物业管理会计怎么做账 扩展

物业管理会计是独特的一门会计学科，包括财务会计、管理会计和成本会计等方面。做账方面主要有以下几个步骤：

1. 制定预算：制定物业管理费用预算计划，明确预算项目和预算额度。
2. 记账：按照收付、业务性质和财务科目分类，记录物业管理业务所涉及的各项费用和收入。
3. 核算成本：对物业管理所需的直接人工、直接材料和制造费用进行核算，确定成本结构。
4. 生成报表：生成各种会计报表，如资产负债表、损益表、现金流量表等。
5. 分析比较：对比预算和实际情况的差异，找出其中的原因，以便进行调整和改进。
6. 审核报表：对各种会计报表进行审核确认，以保证数据的准确性和真实性。
总之，做好物业管理会计，需要深入了解物业管理业务的特点和会计理论的应用，_