成都市天府新区农村建房新标准 四川新农村建设图片

1、建房要申请乡村建设规划许可证

原来申请了宅基地，就可以开始按自己的方式建设了，但现在需要跟商品一样申请乡村建设规划许可证。对于农村普通农民去申请乡村建设规划许可证，肯定是会给农民增加了不少麻烦，而且相关申请资料可能也会给农民增加一定的负担。

2、政府免费提供住宅工程设计图

政府免费提供自建住宅工程通用标准设计图集，并对农村工匠提供专业技能培训。政府提供的免费图集对农民肯定有利，在施工过程中，房屋质量不会因为设计不合理而出现问题。但是，户型设计是否符合当地生活习惯，是否提供足够的户型供选择，这点需要相关部门花更大的精力去深挖。

3、建筑物外立面风貌管控

政府加强建筑物外立面风貌管控，建筑物外立面以川西建筑风格为主。需建造围墙的，鼓励选择铁艺、木格栅、镂空雕花等半封闭式围墙。建造围墙风格应当在提出建房审批时一并明确，不得随意更改。这样的建设安排才会建设出更美丽的新农村，也建设出更有地方特色的新农村，与自然更加整合。

4、三种情况不得农村建筑工匠承揽施工

农村住房建设应当选择持有区（市）县住房城乡建设主管部门认证的《农村建筑工匠培训合格证书》的农村建筑工匠或者有资质的建筑施工企业施工。新建、改建、扩建农村住房达到下列条件之一的，应当委托建筑施工企业施工，不得由农村建筑工匠承揽施工：

（1）3层及以上的；

（2）建筑面积300平方米及以上的；

（3）6米跨度及以上的。

5、办法要求，镇人民政府应建立农村住房建设管理台账，将农村住房建设纳入镇人民政府工程质量安全监督。区（市）县住房城乡建设主管部门应当对农村住房建设过程进行质量安全抽查。办法自印发之日起30日后施行，有效期2年。